パール高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,750万円
54.0万円/㎡
相場
2,010万円
62.0万円/㎡
964
1,661
2,359
3,057
AI査定結果
推定相場価格
2,010万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,359万円
51.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パール高円寺
1,750万円（54.0万円/㎡）/ 5階 / 32.4㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,750万円54.0万円5階 32.4㎡ 2DK南
2025/07/021,480万円45.7万円7階 32.4㎡ 1R南
2025/05/161,650万円43.2万円5階 38.2㎡ 1LDK北西
2025/04/201,600万円49.4万円7階 32.4㎡ 1R南
2025/04/011,700万円52.5万円7階 32.4㎡ 1R南
2024/12/112,180万円67.3万円4階 32.4㎡ 1DK南
2024/12/043,580万円82.8万円7階 43.22㎡ 2DK南
2024/11/303,580万円82.8万円7階 43.22㎡ 3DK南
2024/11/283,580万円81.7万円7階 43.8㎡ 2DK南
2024/11/273,780万円87.5万円7階 43.22㎡ 2DK南
2024/11/243,780万円87.5万円7階 43.22㎡ 3DK南
2024/11/203,780万円86.3万円7階 43.8㎡ 2DK南
2024/11/122,380万円73.5万円4階 32.4㎡ 2DK南
2024/05/181,620万円42.4万円5階 38.2㎡ 2K西
2024/01/061,780万円61.4万円4階 29.01㎡ 1DK東
2023/12/241,780万円61.4万円5階 29.01㎡ 1DK東
2023/09/301,880万円64.8万円5階 29.01㎡ 1DK東
2023/09/011,880万円64.8万円4階 29.01㎡ 1DK-
2023/08/271,230万円33.5万円1階 36.77㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.22万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,750万円54.0万円32.4㎡2DK5階 / 7階建 南1972年86戸RC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/01/20西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK8階 / 10階建 南東1972年48戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2024/01/16井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2024/01/07豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,180万円63.0万円34.62㎡1R3階 / 9階建 北1971年108戸SRC
2025/06/13ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,380万円47.3万円29.16㎡1DK11階 / 12階建 南西1971年82戸SRC
2025/08/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/07/30パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,899万円65.1万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南1974年36戸SRC
2025/01/31シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 1,850万円60.9万円30.36㎡1DK11階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2023/12/10シャンボール久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,880万円47.7万円39.43㎡1LDK2階 / 6階建 南1968年46戸RC
2024/06/05久我山コーポラス
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 1,480万円41.5万円35.64㎡1LDK4階 / 6階建 東1968年73戸鉄骨造
2025/02/05下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,180万円46.0万円25.66㎡2K4階 / 4階建 東1973年72戸RC
2025/06/01下井草サンハイツ
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円50.5万円33.29㎡1LDK2階 / 7階建 南1971年56戸SRC
2024/08/06久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 2,100万円59.5万円35.32㎡1R4階 / 8階建 南1974年59戸SRC
2025/04/01丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,280万円59.8万円38.1㎡2DK5階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2023/10/20千代田ハイツ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅15分 1,800万円51.2万円35.16㎡2K4階 / 6階建 西1977年46戸RC
2024/04/23久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 1,380万円43.7万円31.59㎡1R3階 / 3階建 西1976年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、杉並区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は杉並区の平均と比較して28.6%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+15.5%
杉並区
75.6万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名パール高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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